Dispositif
Monuments historiques

Cette loi de défiscalisation vise à favoriser l'entretien et la restauration
de biens immobiliers classés Monuments Historiques.

L'investissement en loi Monuments Historiques 2017 consiste à acquérir un bien nécessitant d'importants
travaux de restauration. Les charges de restauration et d'entretien de ce bien immobilier, ainsi que les intérêts
d'emprunts liés à l'acquisition du foncier et aux travaux sont déductibles à 100% des revenus fonciers.
Le déficit généré est déductible du revenu global, sans aucun plafonnement.

Exemple :
Vous achetez un bien de 450 000¤ dont 200 000¤ de travaux. Vous déclarez 230 000¤ de revenus du travail + 20 000¤ de revenus fonciers.
Votre nouvel impot sur le revenu sera calculé sur la base de 250 000¤ - 200 000¤ soit 50 000¤.

Mais attention, il y a des conditions à respecter pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, d’où l’intérêt de s’entourer de spécialistes pour investir et profiter de ce cadre avantageux.

Les + d'optimo

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Une gestion locative premium