Dispositif
déficit foncier

Cet investissement vous permet de déduire les travaux d’un bien à renover,
des revenus fonciers existants et jusqu’à 10 700¤ des revenus globaux.
Exemple :
Un foyer déclare 50 000¤ de revenu du travail et 25 000¤ de revenus fonciers. Il achète un bien de 200 000¤ avec 80 000¤ de travaux. Il pourra déduire les 80 000¤ de ses revenus fonciers et même jusqu’à 10 700¤ des revenus du travail.
Il déclarera donc 50 000 – 10 700 (revenus du travail) + 0 (puisque les revenus fonciers 25000¤ seront gommés par les travaux 80000¤) = 39 300¤.
80 000 – 10 700 = 69 300 / 25 000 de revenus fonciers existants = 2 ,77 années soit 3 ans.
Il profitera donc de cette déduction pendant 3 ans.

Mais attention, il y a des conditions à respecter pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, d’où l’intérêt de s’entourer de spécialistes pour investir et profiter de ce cadre avantageux.

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